1 / 8 · 23 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Belgrano Al 2100
The facts
- Total size
- 101 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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¡Hermoso y amplio 3 ambientes con balcón aterrazado en Balvanera! Se vende un departamento atípico, muy bien conservado y con modificaciones modernas que optimizaron al máximo sus espacios. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y una ubicación estratégica. Distribución y comodidades: • Doble ingreso: Acceso principal al living-comedor y entrada de servicio directa a la cocina. • Living-comedor: Muy amplio, con pisos de parquet originales en excelente estado de conservación. • Cocina comedor independiente: Totalmente reciclada a nuevo (incluyendo instalaciones completas de agua y electricidad). Es muy amplia, cómoda y cuenta con espacio para lavarropas. • Habitación auxiliar: Espacio ideal para utilizar como cuarto de guardado, despensa o escritorio para home office. • Dormitorio principal: De generosas dimensiones y con placard empotrado de gran capacidad. • Segundo dormitorio: Actualmente adaptado como comedor diario, con salida directa al balcón. • Balcón aterrazado: Amplio, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. • Baño completo: También reciclado a nuevo y muy espacioso. Ubicación estratégica: El departamento se encuentra en una zona residencial y comercial de Balvanera, con una conectividad inmejorable: gran variedad de comercios de cercanía y múltiples opciones de transporte público (colectivos y subtes) hacia todos los puntos de la Ciudad. • Propiedad accesible (Ley 5115). • vremont Chiesa - Mat. 2387
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -1.6 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 92 m² · 1996USD 1,511/m²adjusted 1,468 · similarity 84
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Surroundings73 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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