1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle al 3200
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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HUMAN ABASTO TOWER
inversión en calidad de vida
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en el piso 13, con vistas espectaculares.
- Desde este impresionante piso 13/ U5, se puede disfrutar de una vista abierta y despejada sobre la ciudad, que permite apreciar bellos atardeceres y una limpia amplitud urbana.
- Alta luminosidad natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada.
- Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad a pocos pasos del centro comercial Abasto Shopping, Pasaje Carlos Gardel, Paseo La Plaza, Teatro La Casona y Plaza Lavalle.
- Gran variedad y amplia diversidad de puntos de interés y destacadas propuestas culturales, cafés emblemáticos, tiendas, cines, gastronomía, ocio, entretenimiento, servicios de salud y de bancos.
- A pocos pasos de la Estación Carlos Gardel de la línea B de subte con conexión directa hacia el centro y otras zonas de interés. Además, cuenta con acceso a las bicisendas y a numerosas líneas de colectivos cercanas.
- Torre de 28 pisos
- 68m2 totales
- Living-comedor con salida a balcón aterrazado
- Cocina integrada
- Toilette de recepción
- Baño completo
- Dos (2) amplios dormitorios
- Amenities:
- SUM,
- Piscina con solárium,
- Gimnasio,
- Parrillas,
- Cancha de futbol/ básquet/ tenis,
- Juegos de niños,
- Sendero aeróbico,
- Laundry,
- Microcine,
- Kids club,
- Cowork room,
- Spa 3 en 1.
* Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA N o 2594
Mariano Andrés Gutkowski
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 240 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 660 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 540 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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