1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Avenida Corrientes 2700
The facts
- Total size
- 127 m²
- Covered
- 118 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 68 years (1958)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Diego Broveglio
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA - BALVANERA - APTO CRÉDITO - PERMUTA MENOR VALOR
Departamento de 127 m² ubicado sobre Avenida Corrientes en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Emplazado en el piso 7 de un edificio sólido construido en 1958, representa una excelente opción para familias que valoran espacios amplios y funcionales con óptima conectividad urbana.
La propiedad ofrece una distribución estratégica con cuatro ambientes que incluyen cuatro habitaciones, dos baños completos y una toilette. Destaca su disposición de frente con orientación noreste, garantizando luminosidad natural durante gran parte del día.
Características principales del inmueble incluyen cocina independiente con lavadero, living-comedor con acceso a balcón, habitaciones con placares, y dependencia de servicio con baño. El edificio cuenta con ascensor, recepción y servicios centralizados de agua caliente.
Equipamiento y confort se complementan con aire acondicionado, losa radiante, calefacción central y excelente disposición de espacios interiores. La propiedad mantiene un estado general excelente, conservando detalles originales con modernizaciones funcionales.
Balvanera ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, instituciones educativas, centros culturales y comerciales. Proximidad al Congreso Nacional, barrio de Once y Avenida Corrientes potencian su valor como inversión inmobiliaria.
Servicios disponibles: electricidad, agua y gas.
Propiedad aplica como apto crédito, ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en zona céntrica.
Aceptan permuta por departamente menor valor en CABA.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 120 m² · 4 rooms · 1965USD 1,375/m²adjusted 1,300 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 125 m² · 4 rooms · 1953 · parking spaceUSD 1,088/m²adjusted 928 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 110 m² · 4 roomsUSD 891/m²adjusted 856 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 121 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,479/m²adjusted 1,184 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 113 m² · 4 rooms · 1960USD 929/m²adjusted 948 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 120 m² · 4 rooms · 1976USD 983/m²adjusted 901 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 100 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 110 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 240 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 200 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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