1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Bartolomé Mitre 2600
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Valeria Pérez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
SE VENDE CON RENTA!!
Departamento de 85 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle Bartolomé Mitre, con una distribución funcional y luminosa. Desarrollado en el quinto piso, el inmueble ofrece 74 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ideal para quienes buscan un espacio versátil en una zona estratégica de la ciudad.
La propiedad presenta un amplio living comedor con salida al patio, que permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente, también con acceso al patio, brinda versatilidad y luminosidad. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard, y un baño completo que completa la distribución.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Balvanera ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Buenos Aires, con excelente conectividad y servicios. La propiedad cuenta con múltiples opciones de transporte público:
Colectivos: Más de 35 líneas de autobuses
Subterráneos: Estaciones Alberti (Línea A), Corrientes (Línea H), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H), Pueyrredón (Línea B)
Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento)
El barrio limita con Recoleta, San Nicolás, Monserrat, San Cristóbal y Almagro, con una densidad poblacional de 31.991 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que garantiza un entorno dinámico y conectado.
Oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y familias que valoran la ubicación central y la funcionalidad de un departamento bien distribuido.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % age · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 90 m² · 4 rooms · 1981USD 1,222/m²adjusted 1,271 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 89 m² · 3 roomsUSD 1,404/m²adjusted 1,448 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 97 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,216/m²adjusted 2,017 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,689/m²adjusted 1,819 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 rooms · 2004USD 1,552/m²adjusted 1,420 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 74 m² · 3 rooms · 1981USD 1,514/m²adjusted 1,489 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 230 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 330 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 620 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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