1 / 8 · 7 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Rivadavia al 2600
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Buen departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Tiene living, cocina y comedor diario. Dos dormitorios de 3 x 3 con placard. Baño completo. Tiene cochera. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subte: Línea A (estación Alberti y Plaza de Miserere) y Línea H (estación Plaza Once) Tren: estación once. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +1.1 % green space · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 101 m² · 3 rooms · 2006USD 1,089/m²adjusted 1,135 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 100 m² · 3 rooms · 1996USD 1,280/m²adjusted 1,327 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 85 m² · 3 rooms · 1988USD 1,082/m²adjusted 1,189 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 430 m · 92 m² · 3 rooms · 1986USD 1,413/m²adjusted 1,507 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,340/m²adjusted 1,705 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 90 m² · 4 rooms · 1981USD 1,222/m²adjusted 1,397 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 190 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 330 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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