1 / 5 · 12 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Junin 344 Y Av. Corrientes
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Monoambiente con gran patio en Balvanera Junín entre Av. Corrientes y Sarmiento
OFRECE AMPLIA FINANCIACION PROPIA SIN NINGUN INTERES!
En el corazón de Balvanera, a pasos de las principales avenidas y con excelente conectividad, se presenta este amplio monoambiente a estrenar, que se destaca por su luminosidad y su espectacular patio propio de 24 m2.
La unidad ofrece un ambiente moderno y funcional, con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada con mobiliario de calidad, baño completo y amplios ventanales con salida al patio, ideal para disfrutar al aire libre o sumar un espacio verde personal.
El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar la vida urbana:
SUM completamente equipado
Parrilla y terraza con sector social
Una propiedad única por su amplitud exterior y ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir, cerca de subtes, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Llamanos y coordina tu vista!
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 58 m² · 1 rooms · 2025USD 2,502/m²adjusted 2,502 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 45 m² · 1 rooms · 2026USD 2,733/m²adjusted 2,633 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 45 m² · 1 rooms · 2026USD 2,060/m²adjusted 1,982 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 49 m² · 1 rooms · 2016USD 1,531/m²adjusted 1,513 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 40 m² · 1 rooms · 2025USD 2,453/m²adjusted 2,295 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 2,764/m²adjusted 2,679 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 260 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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