1 / 5 · 12 más en el avisoMonoambiente Con Patio / Venta / Balvanera Financiacion Propia
Junin 344 Y Av. Corrientes
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente con gran patio en Balvanera Junín entre Av. Corrientes y Sarmiento
OFRECE AMPLIA FINANCIACION PROPIA SIN NINGUN INTERES!
En el corazón de Balvanera, a pasos de las principales avenidas y con excelente conectividad, se presenta este amplio monoambiente a estrenar, que se destaca por su luminosidad y su espectacular patio propio de 24 m2.
La unidad ofrece un ambiente moderno y funcional, con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada con mobiliario de calidad, baño completo y amplios ventanales con salida al patio, ideal para disfrutar al aire libre o sumar un espacio verde personal.
El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar la vida urbana:
SUM completamente equipado
Parrilla y terraza con sector social
Una propiedad única por su amplitud exterior y ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir, cerca de subtes, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Llamanos y coordina tu vista!
DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes | Balcón | Financiado-balvaneraBalvanera · 80 m · 58 m² · 1 amb · 2025USD 2.502/m²ajustado 2.502 · similitud 84
Venta Departamento Balvanera: Studio Con Amenities -apto Profesional Y AirbnbBalvanera · 210 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.733/m²ajustado 2.633 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 230 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.060/m²ajustado 1.982 · similitud 82
Depto 1 Amb Y Medio Con Amenities En Bartolome Mitre Al 2200Balvanera · 340 m · 49 m² · 1 amb · 2016USD 1.531/m²ajustado 1.513 · similitud 82
Departamento a Estrenar Ideal Vivienda o InversionBalvanera · 240 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.506 · similitud 82
Venta Monoambiente+patio | Financiado- Divisible-Balvanera · 80 m · 40 m² · 1 amb · 2025USD 2.453/m²ajustado 2.295 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 260 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.