1 / 5 · 12 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Chile 1900
The facts
- Total size
- 96 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 71 years (1955)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Yesica Torrico
¿Buscás la amplitud de los edificios clásicos pero con el confort de un departamento a estrenar?
Ubicado en el corazón estratégico de la ciudad, en el límite entre Balvanera, Monserrat y San Cristóbal, presentamos este semipiso de 96 m² totalmente renovado, donde cada detalle fue pensado para el bienestar.
EL DEPARTAMENTO:
Silencio y Aislación: Toda la propiedad cuenta con aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) y carpintería nueva. El aislamiento acústico y térmico es total.
Calefacción Central: Sistema de caldera individual, diseñado para un confort eficiente en invierno.
Gran Balcón Corrido: Al frente, ideal para plantas y ventilación cruzada.
Cocina Comedor: Amplia, remodelada a nuevo, con espacio para mesa familiar y excelente mobiliario.
Dormitorios: Dos habitaciones principales amplias con placards empotrados.
Dependencia y Lavadero: Sector independiente con habitación de servicio (ideal home office) y baño propio o lavadero.
Baños: Baño principal completo reciclado con materiales de primera calidad.
DETALLES TÉCNICOS Y MEJORAS:
Instalaciones de radiadores y calefacción por caldera (Instalación valuada actualmente en U$D 8000 aproximadamente, incluido en el valor publicado).
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Pisos de madera pulidos y plastificados.
Carpintería moderna en todos los ambientes.
UBICACIÓN:
Calle Chile 1910. Un punto neurálgico en el límite de Balvanera, Monserrat y San Cristóbal. A pasos de la zona universitaria, Congreso y con acceso inmediato a todas las líneas de transporte y autopista.
DATOS ADICIONALES:
Superficie total: 96 m².
Piso: 1º al frente (con la tranquilidad de un 5º piso gracias al DVH).
Expensas: $171.500 (no Incluye extraordinarias).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings64 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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