2-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 51 / 5 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

2-room Apartment in Balvanera

Rivadavia

Agency41 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
39 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
45 years (1981)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con COCHERA en Balvanera. Noveno piso lateral, muy luminoso. Living comedor con Aire acondicionado, Cocina completa con conexion para Lavarropas, Dormitorio con Placard, hall distribuidor con Placard y Baño completo con bañera. Baulera y Terraza para colgar Ropa!
Magnifica ubicacion sobre la Av. Rivadavia entre Av. Jujuy y Catamarca. Frente a la Plaza Miserere y a una cuadra de la Estacion Once. Acceso a principales lineas de Colectivo, Ferrocarril y Subte lineas "A" y "H".
Superficie total departamento: 38.72m2.- Superficie Baulera: 1.26m2.- Superficie Cochera: 9.94m2.- Expensas Departamento y Cochera: $150.000 Agua caliente por Calefon. Calefaccion y Refrigeracion por Aire Acondicionado. Reciclado integral de cocina realizado en 2010.
No te pierdas la oportunidad de visitarlo!¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.
Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA
XINTEL(MNP-MNP-1498)

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSEEEEEPSP71k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,622/m²range USD 1,482–1,679/m² · for this size USD 57,373–65,000
+13% vs. comparablesIt asks USD 71,000; the adjusted comparables imply USD 62,798.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.5 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Miserere 80 m away (1 min walk) · 29 bus lines within 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71
100
Safety2,338 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools17 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Miserere 80 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 810 m away
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 80 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 190 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 300 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 80 m
  • PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 520 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 590 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 770 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.