1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Corrientes 3380
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE BALCON CORRIDO EN CORRIENTES 3300 BALVANERA
MEDIDAS:
83,33 m2 cubiertos
11,90 m2 semicubiertos
95,23 m2 totales
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES :
HALL DE ENTRADA (2,08 x 1,01)
LIVING (4,20 x 6,66)
PASILLO DE DISTRIBUCION (3,87 x 0,87)
HABITACION 1 (2,26 x 3,72) + PLACARD DE 0,60 de prof.
HABITACION 2 (3,02 x 3,96 ) + PLACARD DE 0,60 de prof.
BAÑO COMPLETO (3,93 x 1,97)
COMEDOR DIARIO /HABITACION 3 (3,45 x 3,07)
COCINA (1,63 x 4,40)
Departamento 4 ambientes al frente Excelente ubicación a metros del Abasto
Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en 4º piso sobre Av. Corrientes 3380, a tan solo una cuadra del Abasto Shopping.
La unidad se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, gracias a su disposición al frente y altura. Cuenta con pisos de parquet en las habitaciones, que aportan calidez y carácter, y se encuentra en un edificio sólido de época, al igual que el departamento, ambos en muy buen estado de conservación.
Ubicación inmejorable, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y Subte Línea B a pocos metros, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de alta demanda y constante valorización.
LEY N° 5.115
Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · -1 % size · -0.9 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
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- CComisaria Comunal 5Police station · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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