1 / 5 · 19 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Corrientes Al 1800 - Jtb
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
-DISPONIBLE YA-
- APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA -
Ubicado sobre la Av. Corrientes, a metros de la Av. Callao, este departamento se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Balvanera ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, universidades, centros de salud y una destacada oferta gastronómica. Además, cuenta con excelentes accesos mediante numerosas líneas de colectivo y la Línea B de Subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
La unidad se encuentra en un edificio de aproximadamente 30 años de antiguedad y se caracteriza por su funcional distribución y su excelente capacidad de guardado, resultando una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional. La misma se distribuye de la siguiente manera:
Ingreso a un amplio living comedor de generosas dimensiones con balcón francés hacia amplio contrafrente.
Placard de recepción ubicado junto al ingreso, ideal para guardado adicional.
Hall de distribución con segundo placard.
Baño completo con receptáculo de ducha.
Dormitorio de cómodas dimensiones con aire acondicionado frío/calor, persiana y salida al balcón.
Cocina independiente con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas, con salida al balcón.
Balcón terraza corrido al frente de aproximadamente 5 m2, con acceso desde la cocina y el dormitorio.
La unidad cuenta con agua caliente central.
Apto profesional.
El edificio dispone de dos ascensores.
JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS
CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240
CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -1.8 % safety of the surroundings · +1.1 % distance to the subte · +0.9 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 rooms · 1998USD 1,653/m²adjusted 1,613 · similarity 83
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,800/m²adjusted 1,947 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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