1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Balvanera
Av. Corrientes Al 1800 - Jtb
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
-DISPONIBLE YA-
- APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA -
Ubicado sobre la Av. Corrientes, a metros de la Av. Callao, este departamento se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Balvanera ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, universidades, centros de salud y una destacada oferta gastronómica. Además, cuenta con excelentes accesos mediante numerosas líneas de colectivo y la Línea B de Subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
La unidad se encuentra en un edificio de aproximadamente 30 años de antiguedad y se caracteriza por su funcional distribución y su excelente capacidad de guardado, resultando una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional. La misma se distribuye de la siguiente manera:
Ingreso a un amplio living comedor de generosas dimensiones con balcón francés hacia amplio contrafrente.
Placard de recepción ubicado junto al ingreso, ideal para guardado adicional.
Hall de distribución con segundo placard.
Baño completo con receptáculo de ducha.
Dormitorio de cómodas dimensiones con aire acondicionado frío/calor, persiana y salida al balcón.
Cocina independiente con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas, con salida al balcón.
Balcón terraza corrido al frente de aproximadamente 5 m2, con acceso desde la cocina y el dormitorio.
La unidad cuenta con agua caliente central.
Apto profesional.
El edificio dispone de dos ascensores.
JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS
CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240
CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 36 м² · 2 комн. · 1998USD 1 653/m²с поправкой 1 613 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 41 м² · 2 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 707/m²с поправкой 1 491 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 42 м² · 2 комн. · 2011USD 3 524/m²с поправкой 3 343 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 714/m²с поправкой 1 855 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 800/m²с поправкой 1 942 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 800/m²с поправкой 1 947 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 50 м
- SUruguaySubte · Línea B · 510 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 140 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 170 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 220 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.