1 / 8 · 5 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Ayacucho al 700
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Amplio y luminoso monoambiente frente al Palacio de Aguas CorrientesEn una de las zonas más tradicionales y atractivas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Córdoba y frente al emblemático Palacio de Aguas Corrientes, se encuentra este amplio, y luminoso monoambiente, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad y privilegiada vista abierta hacia uno de los edificios más representativos de la arquitectura porteña. El ambiente principal, de 4, 10 x 6, 70 m, ofrece una excelente amplitud y versatilidad para organizar diferentes sectores de estar, descanso y trabajo. Cuenta con amplios placares, un gran ventanal que aporta abundante luz natural y acceso a un balcón de 1, 60 m², desde donde se disfruta de la inigualable perspectiva del Palacio de Aguas Corrientes. La unidad se completa con una cocina independiente de 1, 50 x 2, 10 m, un lavadero de 1, 20 x 2, 00 m y un baño de 1, 20 x 2, 20 m. El entorno combina la belleza de una zona histórica con la comodidad de estar próximo a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, universidades, cafés y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más lindas y tradicionales de la ciudad. No dejes de contactarte con nosotros! _______________________________________Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de losmartilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu LugarCorredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.7 % age · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings68 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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