1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2100
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Diego Brienza
Departamento de dos ambientes en Balvanera Excelente Conectividad y Apto Profesional
Se ofrece en alquiler o venta este funcional departamento de dos ambientes en la calle Lavalle al 2100, en pleno barrio de Balvanera.
La propiedad destaca por su renovado de pisos, cañerías, su ubicación altamente estratégica, rodeada de comercios, facultades y con conexiones de transporte inmejorables dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
El inmueble se entrega recién pintado en su totalidad.
Entre sus renovaciones clave, se acaban de colocar modernos pisos flotantes en los ambientes principales, brindando un diseño contemporáneo, calidez y practicidad.
Un departamento que ofrece un ambiente silencioso, privado y protegido del ruido urbano.
Su condición de apto profesional lo hace ideal tanto para vivienda como para establecer oficinas, estudios o consultorios.
Ubicación y Conectividad
La ubicación en Lavalle al 2100 (entre Junín y Uriburu) ofrece un nivel de accesibilidad excepcional:
Subtes: Dos líneas estretégicas a pocas cuadras.
La Estación Pasteur - AMIA (Línea B) se encuentra a apenas dos cuadras sobre Avenida Corrientes, conectando directo con el centro y el norte de la ciudad.
Asimismo, la Estación Callao (Línea D) se ubica a unas cuatro cuadras sobre Avenida Córdoba, ideal para conectar con Palermo y Belgrano.
Colectivos:
La esquina de Lavalle y Junín cuenta con paradas inmediatas (como las líneas 115 y 180).
Al estar a pasos de grandes avenidas como Corrientes, Córdoba, Callao y Pueyrredón, circulan decenas de líneas de colectivo (entre ellas 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140, 146 y 150) que conectan con cualquier punto de Capital y el Gran Buenos Aires.
Polo Comercial y Gastronómico:
La zona cuenta con supermercados, farmacias de grandes cadenas, bancos, librerías y comercios de todos los rubros abiertos durante todo el día. Además, se encuentra muy cerca del circuito de teatros y restaurantes de la Avenida Corrientes y a pocas cuadras de las tiendas del Abasto Shopping.
Zona Universitaria y de Salud:
Al situarse a metros de la Avenida Córdoba, se localiza en el corazón de la zona médica y universitaria, con cercanía inmediata a las facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA) como Ciencias Económicas, Medicina y Odontología, así como de diversos sanatorios y hospitales. Esto potencia enormemente su atractivo para alquiler de estudiantes o profesionales de la salud.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 32 m² · 2 rooms · 1966USD 1,434/m²adjusted 1,508 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 28 m² · 2 rooms · 1970USD 1,875/m²adjusted 1,955 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 33 m² · 2 rooms · 1976USD 1,545/m²adjusted 1,533 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 36 m² · 2 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,063 · similarity 81
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 26 m² · 1 rooms · 1975USD 1,947/m²adjusted 1,907 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 1,724/m²adjusted 1,770 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 40 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 150 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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