1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Riobamba 300
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Yamila Sagastume
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento compacto y funcional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Riobamba. La propiedad de 28 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible, ideal para profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica en Capital Federal.
Desarrollado en el primer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1970, el inmueble presenta un estado general muy bueno. La unidad cuenta con dos ambientes perfectamente integrados que incluyen dormitorio con placard, comedor y cocina, complementados por un baño completo.
La propiedad dispone de servicios básicos completamente operativos: electricidad, agua y gas, garantizando total funcionalidad. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos.
Características principales: superficie cubierta de 28 m², un ambiente, baño completo, placard, excelente estado de conservación. Óptima inversión para quien valora practicidad y ubicación en zona céntrica de Buenos Aires.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 1,724/m²adjusted 1,698 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 rooms · 1976USD 1,900/m²adjusted 1,868 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 28 m² · 2 rooms · 1973USD 1,429/m²adjusted 1,370 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 31 m² · 2 rooms · 1976USD 2,097/m²adjusted 2,089 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 28 m² · 2 rooms · 1980USD 1,785/m²adjusted 1,658 · similarity 78
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 31 m² · 2 roomsUSD 2,097/m²adjusted 2,129 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 210 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 160 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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