1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures Al 900
The facts
- Total size
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA 4 AMBIENTES PISO ENTERO BALVANERA
Jean Jaures 900 CABA
Excelente departamento de 4 ambientes desarrollado en piso entero, ubicado en un punto privilegiado de Balvanera, a tan solo 50 metros de Av. Córdoba, frente a la Universidad de Palermo y junto a Plaza Córdoba, una combinación que aporta conectividad, espacios verdes y una excelente calidad de vida.
La propiedad se encuentra reformada y en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, amplios y funcionales.
El ingreso se realiza mediante pallier privado, brindando mayor privacidad e independencia. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con un balcón corrido, generando una agradable apertura hacia el exterior.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Piso entero.
4 ambientes cómodos y amplios.
Pallier privado.
Balcón corrido al frente.
Propiedad reformada.
Muy buen estado de conservación.
Interiores de placares realizados a nuevo.
Excelente capacidad de guardado.
Baulera privada.
Bajas expensas.
Distribución funcional.
UNA UBICACIóN QUE SUMA CALIDAD DE VIDA
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación.
Se encuentra a aproximadamente 50 metros de Av. Córdoba, con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad, pero al mismo tiempo en un entorno que permite disfrutar de una vida de barrio cómoda y práctica.
La cercanía inmediata a Plaza Córdoba aporta un espacio verde a pocos pasos de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre, realizar actividades o simplemente contar con un entorno más agradable en el día a día.
Además, se encuentra frente a la Universidad de Palermo, característica que convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva tanto para familias como para estudiantes y quienes buscan una unidad con excelente potencial de inversión.
La zona cuenta con una importante oferta de comercios, supermercados, gastronomía, instituciones educativas, servicios y múltiples medios de transporte.
Por su cercanía con Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes, ofrece excelente conectividad hacia Barrio Norte, Recoleta, Palermo, Almagro y el centro de la Ciudad.
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIóN
Una propiedad que combina características difíciles de encontrar en una misma unidad:
Piso entero + pallier privado + balcón corrido + baulera + bajas expensas + excelente ubicación.
Ideal para quienes buscan una vivienda familiar amplia y cómoda, estudiantes que priorizan cercanía y conectividad, o inversores que buscan una propiedad con muy buena demanda potencial.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 87 m² · 4 rooms · 1981USD 3,161/m²adjusted 3,264 · similarity 85
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Surroundings67 / 100 · Good
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 580 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
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- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 820 m
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- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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