1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Urquiza
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 42 years (1984)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta 9no piso al contrafrente, living comedor, dormitorio, baño completo, y balcón francés. Buen estado. Ubicado en la calle Gral Urquiza al 300, próximo al subte A y E. Apto profesional.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.4 % age · -5.9 % green space · +5 % safety of the surroundings · -3.7 % distance to the subte · +1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 2.2 km · 35 m² · 1 roomsUSD 2,829/m²adjusted 2,712 · similarity 45
1-room Apartment in SaavedraSaavedra · 2.4 km · 35 m² · 1 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,286/m²adjusted 2,537 · similarity 44
2-room Apartment in NúñezNúñez · 2.1 km · 42 m² · 2 roomsUSD 2,837/m²adjusted 2,802 · similarity 44
1-room Apartment in NúñezNúñez · 2.2 km · 36 m² · 1 roomsUSD 3,212/m²adjusted 3,088 · similarity 43
1-room Apartment in NúñezNúñez · 2.1 km · 37 m² · 1 roomsUSD 2,337/m²adjusted 2,257 · similarity 41
1-room Apartment in SaavedraSaavedra · 2.1 km · 37 m² · 1 roomsUSD 2,470/m²adjusted 2,386 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings30 / 100 · Very low
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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