1 / 8 · 28 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Rivadavia Al 2800
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 190,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera! Este encantador departamento de tres ambientes es una joya de 64 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la vibrante Capital Federal. Situado en Rivadavia 2800, este espacio se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo ambientes acogedores y prácticos. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con acceso directo a un balcón que te invita a disfrutar del aire libre y la vista del contrafrente, garantizando tranquilidad. La cocina, espaciosa y funcional, es perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar y requiere solo un toque personal para convertirse en el corazón del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, proporcionando el confort necesario. Además, tendrás el beneficio de una baulera, ideal para almacenamiento extra. La ubicación es inmejorable: a metros de las líneas de subte A y H, lo que te brinda una fantástica conectividad con el resto de la ciudad. Los servicios básicos están cubiertos con agua corriente, electricidad y gas. Con escritura inmediata y apto crédito, este departamento es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. Los gastos comunes son accesibles, alrededor de 190. 000. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. ¡Este departamento en Balvanera te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +1.1 % size · +0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,172/m²adjusted 1,172 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 64 m² · 3 rooms · 1981USD 1,484/m²adjusted 1,452 · similarity 94
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,200/m²adjusted 1,219 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 61 m² · 3 rooms · 1980USD 1,475/m²adjusted 1,457 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,735/m²adjusted 1,617 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 74 m² · 3 rooms · 1981USD 1,514/m²adjusted 1,517 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.