1 / 8 · 11 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta oportunidad 3 ambientes, apta credito. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición. Se vende con renta. Distribución* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere. * Cocina con buenas medidas completa* 2 dormitorios muy amplios con placares* Baño completo. Características destacadas* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa* excelente conectividad* apto profesional* puro sol del norte * excelente vista A la plazaubicaciónestratégicamente ubicado en el barrio de balvanera con todos los medios de transporte A un paso, subte A y H, tren sarmiento. Zona altamente comercial. Datos legales / accesibilidad() La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () (*) Expensas sujetas a verificación. Tu consulta no molesta, escribinos por WhatsApp y concreta una visita. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +0.8 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,200/m²adjusted 1,200 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 74 m² · 3 rooms · 1981USD 1,514/m²adjusted 1,493 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,172/m²adjusted 1,153 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,735/m²adjusted 1,591 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 64 m² · 3 rooms · 1981USD 1,484/m²adjusted 1,429 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 rooms · 1980USD 1,147/m²adjusted 1,138 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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