2-room Apartment in Barracas — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

2-room Apartment in Barracas

Enrique Finochietto al 900

Agency42 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 196,000 / month

Original description, in Spanish

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No todas las unidades de moca 2 son iguales. Ésta, ubicada en el piso 12, se destaca por su altura, luminosidad, balcón corrido y una vista completamente abierta. Su orientación noroeste y los grandes ventanales aportan excelente luz natural tanto al living comedor como al dormitorio. A estrenar y con entrega inmediata, en un edificio de categoría full amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. la unidad * 2 ambientes con balcón corrido. * Living comedor con cocina integrada. * Dormitorio con placard. * Placard adicional en hall de distribución. * 12° piso. * Orientación noroeste. * Vista abierta. * Muy luminoso. * Cocina con muebles de melamina. * Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y extractor de humos. * Baño completo con bañera. * Aire acondicionado en living comedor y dormitorio. * Agua caliente central. * Carpinterías con dvh. * Cerradura electrónica. * Apto profesional. moca 2Complejo residencial de categoría en Barracas, con una propuesta de amenities y espacios comunes pensada para disfrutar el edificio todos los días: * Piscina y solárium. * Gimnasio. * sum. * Quincho. * Parrillas. * Vigilancia. * Grupo electrógeno. * Zona Wi-Fi. Una unidad especialmente atractiva dentro de moca 2 por su piso alto, luminosidad, balcón corrido y vista abierta, con la ventaja adicional de ser a estrenar y estar disponible para entrega inmediata. usd 119. 000Venta mediante cesión de boleto. No apto crédito. otras unidades disponibles en moca 29L. Monoambiente. 28, 50 m². Usd 72. 000. 9M. Monoambiente. 28, 60 m². Vendido. 9N. Monoambiente. 28, 50 m². Usd 72. 000. 9T. 3 ambientes. 68, 20 m². Usd 169. 000. 10E. 2 ambientes. 54, 60 m². Usd 117. 000. 10G. 2 ambientes. 54, 60 m². Usd 119. 000. 18B. 3 ambientes. 79, 10 m². Usd 199. 000. Consultanos por disponibilidad actualizada y características de cada unidad. Si estás buscando en moca 2, antes de decidir, consultanos. Podemos ayudarte a comparar las unidades disponibles y encontrar la que mejor se adapte a lo que buscás. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,406/m²range USD 2,282–2,455/m² · for this size USD 109,550–117,860
+3% vs. comparablesIt asks USD 119,000; the adjusted comparables imply USD 115,469.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 450 m away (6 min walk) · 27 bus lines within 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
91
Safety1,387 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
11
Schools18 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Casa Cuna 90 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 210 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 100 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 200 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 220 m
  • PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 90 m
  • PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 600 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 890 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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