Other in Barracas — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Other · For sale · Barracas

Other in Barracas

Avenida Suarez al 2000

Agency41 days listed

The facts

Total size
6,000 m²
Covered
6,000 m²
Age
25 years (2001)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Galpon Industrial - Logistico en Alquiler o Venta con salida a 3 callesMixtura de Usos 2 con antecedentes de habilitaciones de fabrica con deposito. Excelente galpón industrial emplazada estretégicamente en el barrio de Barracas, con accesos por 3 calles (Av Suarez - Feijoo - Olavarria) La propiedad cuenta con una distribución que combina depósitos, áreas de oficinas y espacios de fabricación/taller. Superficie total cubierta: 6000 m2Superficie total de parcela: 3400 m2Estructura de losa en Planta baja y chapa a 2 aguas en el primer piso donde se encuentran ubicado los depósitosDistribucion mayormente en 2 plantasPisos de Hormigon de alta resistencia en zonas de acopio de mercaderia. Entradas vehiculares por las 3 calles. Instalación contra incendios con mangueras hidrantes, portones cortafuego, tanque y bombas. Instalación trifásica de alta potencia e instalación de gas. Baños y vestuarios para el personal, distribuidos por distintos sectores de la propiedad. Oficinas administrativas y comedor. Excelente imagen coorporativa sobre Av. SuarezUbicada a 100 metros de Av. 9 de Julio surcucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPHH6.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 1 kmUSD 1,108/m²range USD 1,108–1,108/m² · for this size USD 6,649,550–6,649,550
In line with the comparablesIt asks USD 6,500,000; the adjusted comparables imply USD 6,649,550.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • Other in BarracasBarracas · 100 m · 7,000 m² · 2001
    USD 1,071/m²adjusted 1,108 · similarity 78

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings87 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 1.6 km away (20 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 25, 45, 51, 79, 95, 100, 129, 134, 148
82
Safety412 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools12 within 800 m · nearest 160 m away
98
Green spacePlaza 210 m away · 4 within 500 m
99
HealthTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica 390 m away
100
  • EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05School · Nivel secundario común · 160 m
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05School · Nivel secundario común · 180 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 390 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 640 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 210 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 290 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 650 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 730 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.