1 / 8 · 9 más en el avisoGalpón en Barracas
Avenida Suarez al 2000
Ficha
- Superficie total
- 6.000 m²
- Cubierta
- 6.000 m²
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpon Industrial - Logistico en Alquiler o Venta con salida a 3 callesMixtura de Usos 2 con antecedentes de habilitaciones de fabrica con deposito. Excelente galpón industrial emplazada estretégicamente en el barrio de Barracas, con accesos por 3 calles (Av Suarez - Feijoo - Olavarria) La propiedad cuenta con una distribución que combina depósitos, áreas de oficinas y espacios de fabricación/taller. Superficie total cubierta: 6000 m2Superficie total de parcela: 3400 m2Estructura de losa en Planta baja y chapa a 2 aguas en el primer piso donde se encuentran ubicado los depósitosDistribucion mayormente en 2 plantasPisos de Hormigon de alta resistencia en zonas de acopio de mercaderia. Entradas vehiculares por las 3 calles. Instalación contra incendios con mangueras hidrantes, portones cortafuego, tanque y bombas. Instalación trifásica de alta potencia e instalación de gas. Baños y vestuarios para el personal, distribuidos por distintos sectores de la propiedad. Oficinas administrativas y comedor. Excelente imagen coorporativa sobre Av. SuarezUbicada a 100 metros de Av. 9 de Julio surcucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Planta Industrial de 7.000 m² en BarracasBarracas · 100 m · 7.000 m² · 2001USD 1.071/m²ajustado 1.108 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno87 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 390 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 640 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.