1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Av Montes De Oca 581
The facts
- Total size
- 130 m²
- Covered
- 118 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Viví en Torre Colombia con amenities premium y 4 ambientes al frente con cochera.
Sobre Av. Montes de Oca al 500 a dentro de un entorno consolidado con amplia oferta de comercios, servicios y excelente conectividad. Sobre la avenida circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 12, 17, 22, 37, 45 y 93, que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con 15 años de antiguedad y se desarrolla en 29 pisos, con 8 ascensores que optimizan la circulación. Dispone de seguridad con vigilancia 24 horas y encargado permanente. Ofrece una completa propuesta de amenities: pileta cubierta y descubierta, laundry, SUM, parrillas, gimnasio, cancha de tenis, jacuzzi, solarium y sala de juegos en el piso 29.
La unidad se ubica al frente con orientación sureste y cuenta con una superficie total de 130 m2. Se trata de un departamento de cuatro ambientes con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Posee dos baños completos y un toilette, además de cocina equipada y espacios amplios.
Cuenta con cuatro equipos de aire acondicionado y calefacción por losa radiante, asegurando confort durante todo el año. Los pisos combinan cerámico y piso flotante, aportando practicidad y calidez. Dispone de un balcón en L descubierto y otro cubierto, que amplían el área social y brindan distintas opciones de uso. Incluye cochera y baulera.
Una propuesta completa que combina calidad constructiva, servicios y ubicación estratégica en una de las torres más destacadas de la zona.
Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561949 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.1 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 134 m² · 4 rooms · 2025USD 3,218/m²adjusted 3,364 · similarity 82
4-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 130 m² · 4 rooms · 1991USD 1,692/m²adjusted 2,061 · similarity 81
4-room Apartment in BarracasBarracas · 40 m · 139 m² · 4 rooms · 1971USD 2,288/m²adjusted 3,171 · similarity 80
4-room Apartment in BarracasBarracas · 340 m · 130 m² · 4 rooms · 1986USD 1,885/m²adjusted 2,557 · similarity 78
4-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 135 m² · 4 rooms · 1990USD 1,296/m²adjusted 1,754 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 115 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,043/m²adjusted 2,050 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Virrey VértizGreen space · Plaza · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 330 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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