1 / 5 · 20 more in the ad2-room Apartment in Barracas
2amb. Premium A Estrenar En Barracas Proyecto Moca2
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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ENTREGA INMEDIATA
2 ambientes A ESTRENAR en ESPECTACULAR complejo residencial MOCA2 en BARRACAS.
La unidad está ubicada en el 15 piso al frente.
Living Comedor y cocina integrada con balcón, baño completo.
Tiene todo lo que necesitás, materiales de primera calidad y una luz espectacular.
Son 41mts2 cubiertos + 7metros descubiertos con un total de son un total 48,10mts (superficies reales de planos)
Pisos vinílicos
Carpinterías doble vidrio hermético.
Muebles de cocina revestidos de melamina.
Anafes eléctricos + horno.
Mesadas de silestone/granito en cocina y mármol en los baños.
Agua caliente central
Hall de acceso de moderno diseño
Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado
Cerradura electrónica en las puertas de acceso.
MOCA2
EL CORAZóN DE BARRACAS
DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 990
El proyecto MOCA ha tenido un efecto transformador. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2 ) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2).El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m.
En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
Cercano a Todo lo que Necesitás
SUM
Pileta
Laundry
Parrillas
Solarium
Vestuarios
Seguridad 24hs
Grupo electrógeno
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Fecha Finalización: Octubre de 2025
Hay monoambientes disponibles (desde USD 67.000.-)
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ANTICIPO 50%: USD 62.400.-
SALDO 50%: USD 62.400.-
Financiación propia de HASTA 60 CUOTAS
Se trata de una financiación directa con TNA del 11% y sujeta a una evaluación ágil de las condiciones crediticias del interesado
* Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice CAC base conocido al momento de la misma.
* Comisión inmobiliaria 4% más IVA.
La desarrolladora G&D tiene más de 40 años de trayectoria que avalan todas sus construcciones.
G&D Developers es una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios fundada en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, en 1982. Los directores de la empresa son los arquitectos Gabriel Mayo y Daniel Mintzer. Han construido y desarrollado desde entonces más de 50 emprendimientos inmobiliarios, superando los 400.000 m2 en la Argentina, Estados Unidos y Uruguay.
El historial de proyectos en la Argentina incluye desde la construcción de emprendimientos de viviendas en dúplex, hasta la construcción de torres de vivienda en las zonas de Palermo, Belgrano y Barrio Norte, pasando por proyectos multifamiliares como el Edificio Esmeralda y Palermo Uno, el edificio 360 en Punta del Este, y varios emprendimientos en La Florida, USA.
La actividad de G&D Developers está actualmente enfocada al mercado de Buenos Aires. La empresa propone generar unidades que funcionen como un modelo a la medida del inversor inteligente, buscando productos que tengan al mismo tiempo rentabilidad y apreciación.
A lo largo de su trayectoria, G&D obtuvo varios premios: reconocimiento otorgado por Developers & Builders Alliance (Miami), premio al desarrollador destacado (politécnico de Madrid/ CIA), premio a la creatividad en desarrollos inmobiliarios (Reporte Inmobiliario) y premio por el desarrollo de +5411 (Bienal de arquitectura), entre otros. También fueron ranqueados por excelencia en el suplemento ARQ del diario Clarín en varias oportunidades y en la revista Mercado.
Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar.
Se publican a modo de referencia.
Hamptons Estates
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.
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https://www.hamptons-estates.com/
Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia.
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 130 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 100 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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