1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Avenida Montes De Oca 400
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 67 years (1959)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRACAS MONTES DE OCA 400 -
APTO CRÉDITO!!!
Departamento de 58 m² ubicado en pleno corazón de Barracas, sobre Avenida Montes de Oca al 400. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 10 pisos interno.
Distribución funcional con espacios amplios y bien aprovechados: living comedor luminoso, cocina completa, dos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad ofrece excelente conectividad con acceso inmediato a medios de transporte público.
Características principales:
- Superficie total: 58 m²
- Piso 3° interno
- Dos dormitorios
- Cocina separada
- Living comedor amplio
- Baño completo
- Excelente ubicación en Barracas
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.4 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 210 m · 58 m² · 3 rooms · 1946USD 2,397/m²adjusted 2,655 · similarity 86
3-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 2,333/m²adjusted 2,111 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 2,394/m²adjusted 2,254 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 330 m · 64 m² · 3 rooms · 1969USD 1,344/m²adjusted 1,304 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 56 m² · 3 rooms · 2026USD 1,786/m²adjusted 1,286 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 420 m · 56 m² · 3 roomsUSD 2,071/m²adjusted 2,022 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 810 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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