1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Dr. Enrique Finochietto al 900
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubre este moderno y acogedor 2 ambientes, en el corazón de Barracas, en Dr. Enrique Finochietto al 900.
Orientación:
Ubicado en un Piso 13, con orientación sudeste y disposición lateral, asegura una iluminación natural óptima durante el día.
M2 cubiertos:
41.5 m2 cubiertos, cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo,
El balcón es un espacio adicional que permite disfrutar del aire libre y vistas del entorno urbano.
Apto profesional:
Ideal para parejas con mascotas o profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo.
Edificio:
Con 4 ascensores para mayor comodidad y accesibilidad.
Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva.
Ofrece una variedad de amenities que realzan la calidad de vida, tales como:
SUM.
Pileta descubierta,
Solarium.
Parrillas.
Vestuario.
Laundry.
Seguridad 24hs.
Grupo electrógeno.
Servicios:
agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público están asegurados y agua caliente central.
Terminaciones:
Aire acondicionado frio-calor instalado, carpinterias con doble vidrio hermético, muebles de cocina revestidos en melamina, anafe y horno electrico, silestone-granito en mesadas de cocina, mármol en mesadas de baño, artefactos y griferías de primera marca, piso vinílico, y cerradura electrónica en la puerta de entrada del departamento.
Ubicación:
Es un activo estratégico. En el corazón de Barracas, una zona que no para de crecer. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi y varios medios de transporte.
Oportunidad:
Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos.
Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes.
Financiación:
Hay financiación en 60 coutas y otras unidades disponibles!
Fotos:
Las fotos amobladas corresponden a la unidad modelo, para mostrar el aprovechamiento del espacio y tener una mejor apreciación de su potencial.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.1 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,396/m²adjusted 2,416 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,600/m²adjusted 2,622 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,421/m²adjusted 2,421 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,273/m²adjusted 2,293 · similarity 96
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,479/m²adjusted 2,490 · similarity 96
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,292/m²adjusted 2,311 · similarity 96
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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