1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Dr. Enrique Finochietto al 900
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el corazón de Barracas, en Dr. Enrique Finochietto al 900, Piso, este encantador monoambiente ofrece una oportunidad única de inversión o residencia. Con una orientación sur y disposición lateral, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 36.35 m2, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional.
El departamento incluye 1 baño completo y un balcón que aporta luminosidad. Entre los servicios destacados, se encuentran el agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones.
Cuenta con Amenities, como SUM, pileta, solarium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 hs, y grupo electrogeno.
El edificio esta adaptado para personas con accesibilidad reducida, cuenta con elevadores especificos tanto en la entrada principal del edificio como en el area de acesso a la piscina.
Este departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que ofrece flexibilidad para diversos estilos de vida. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción frío/calor, y doble acristalamiento para un confort óptimo durante todo el año.
Agua caliente central. Terminaciones de alta calidad.
Los gastos comunes son de $100.000, lo que refleja las múltiples amenities disponibles, incluyendo un SUM, zona de parrillas, y lavandería. La propiedad está vacía, lista para ser ocupada o personalizada según sus necesidades.
Barracas es una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a servicios, transporte público, y una vibrante escena cultural. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, combinando comodidad, seguridad, y calidad de vida.
Las fotos de la unidad amoblada, corresponden a la unidad modelo.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.1 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,396/m²adjusted 2,416 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,600/m²adjusted 2,622 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,421/m²adjusted 2,421 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,292/m²adjusted 2,311 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,273/m²adjusted 2,293 · similarity 96
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,479/m²adjusted 2,490 · similarity 96
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Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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