1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Dr. Enrique Finochietto al 900
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
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Descubre este encantador 2 ambientes a Estrenar!
Ubicación:
En el vibrante barrio de Barracas, sobre la calle Dr. Enrique Finochietto al 990. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos
Orientación:
En el piso 13, Departamento B, con una orientación noreste que garantiza abundante luz natural. El departamento está en disposición al frente, lo que proporciona vistas despejadas y una mayor privacidad.
M2 cubiertos:
Con una superficie cubierta de 41.5 m2, distribuidos de manera eficiente en dos ambientes.
Al ingresar, se encuentra un acogedor espacio de living que conecta con un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La unidad dispone de un dormitorio y un baño completo, lo que lo hace perfecto para una persona o una pareja.
Edificio:
Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva.
Entre las comodidades del edificio, se destacan cuatro ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores.
Sus Amenities, ofrecen calidad de vida, tales como:
Sum,
Parrillas.
Vestuarios.
Gimnasio.
Piscina descubierta.
Solarium.
Grupo electrógeno.
El edificio cuenta con agua caliente central.
Apto:
Es apto para mascotas y apto uso profesional, lo que incrementa sus posibilidades de uso.
Servicios:
agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando el abastecimiento de las necesidades básicas.
Oportunidad:
Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes. Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos.
Financiación:
Hay financiación en 60 cuotas.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.1 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,396/m²adjusted 2,416 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,600/m²adjusted 2,622 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,421/m²adjusted 2,421 · similarity 97
2-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,273/m²adjusted 2,293 · similarity 96
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,479/m²adjusted 2,490 · similarity 96
2-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,292/m²adjusted 2,311 · similarity 96
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 980 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 110 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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