1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Calle Azara Al 1300
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas.
Características destacadas:
-Calefacción individual.
-Preinstalación para aire acondicionado.
-Solarium con parrillas en el último piso.
-2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad.
-Frente de Tarquini de excelente acabado.
-2 ascensores.
-Bajas expensas.
Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural.
Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.4 % green space · +2.6 % safety of the surroundings · -1.7 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 80 m · 73 m² · 3 rooms · 2025USD 1,995/m²adjusted 1,929 · similarity 84
2-room Apartment in BarracasBarracas · 60 m · 61 m² · 2 rooms · 2025USD 1,976/m²adjusted 1,949 · similarity 82
2-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 71 m² · 2 rooms · 2025USD 1,972/m²adjusted 2,112 · similarity 80
3-room Apartment in BarracasBarracas · 350 m · 73 m² · 3 rooms · 2025 · parking spaceUSD 3,014/m²adjusted 2,630 · similarity 79
2-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 60 m² · 2 rooms · 2025USD 2,000/m²adjusted 2,078 · similarity 78
2-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 58 m² · 2 rooms · 2025USD 2,007/m²adjusted 1,959 · similarity 78
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Surroundings72 / 100 · Good
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- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 300 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PPlaza BrownGreen space · Plaza · 500 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 510 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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