1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Barracas
Ituzaingó Al 500
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DOS AMBIENTES A ESTRENAR, MUY LUMINOSO, CON VENTILACIóN CRUZADA.
APTO PROFESIONAL.
EXCELENTE UBICACIóN ENTRE SAN TELMO Y BARRACAS.
BAJAS EXPENSAS.
Ubicado sobre Ituzaingó, a pocas cuadras de Parque Lezama y del Boulevard Caseros, en una zona que combina conectividad, gastronomía, historia y vida urbana.
Sobre el departamento:
Living-comedor con salida a balcón, con muy buena luz natural.
La unidad cuenta con ventilación y vistas tanto al frente como al contrafrente, lo que aporta gran luminosidad y circulación de aire.
Dormitorio cómodo, con buena distribución.
Cocina semi integrada, funcional y bien resuelta.
Baño completo.
Agua caliente por termotanque individual de alta recuperación.
Orientación este.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión.
Superficie cubierta: 37 m2.
Balcón: 5 m2.
Superficie total: 42 m2.
Sobre el edificio:
Edificio de pocas unidades, desarrollado en 4 pisos, con diseño contemporáneo y enfoque funcional.
Pensado para quienes buscan practicidad, buena ubicación y bajas expensas.
Expensas publicadas: Abril 2026 ($58.000).
Sobre la ubicación:
Excelente ubicación entre Barracas y San Telmo, con cercanía a múltiples medios de transporte, espacios verdes, centros gastronómicos y servicios.
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Disponible otra unidad de similares características a U$S 119.900.-
ORWEL
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 860 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1.1 km
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 340 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 500 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 350 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 150 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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