1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Ituzaingo 925
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
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Viví en un moderno 3 ambientes con balcón y amenities en Barracas.
Ubicado sobre la calle Ituzaingó al 900, en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. Cuenta con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, con circulación de líneas de colectivo como 12, 20, 24, 25, 33, 46, 70, 95 y 100, además de acceso a avenidas principales.
El edificio es de categoría, con tan solo 2 años de antiguedad y desarrollado en 20 pisos. Dispone de dos ascensores, vigilancia las 24 horas, SUM y piscina, ofreciendo confort y servicios acordes a un desarrollo moderno.
La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición lateral y orientación sur. Cuenta con una superficie de 68 m2 cubiertos y 7 m2 semicubiertos, logrando una distribución equilibrada y funcional.
El departamento se compone de tres ambientes, con dos dormitorios que cuentan con placard integrado. Dispone de un baño completo y un toilette. La cocina es completa y se integra de manera práctica al resto de la unidad. El living comedor tiene salida a un balcón, aportando ventilación y expansión.
La propiedad se presenta a estrenar, con terminaciones de excelente categoría.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562347 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.7 % safety of the surroundings · -0.9 % age · -0.7 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings81 / 100 · Very good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 670 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1.2 km
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 270 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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