3-room Apartment in Barracas

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Julieta Caparello
VENTA DE LUMINOSO 3 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN Y PALIER PRIVADO APTO CREDITO
Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el 9° piso, con una excelente distribución, balcón al frente y al contrafrente, lavadero y una privilegiada doble circulación de aire.
Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y excelente conectividad, en un punto estratégico entre el Microcentro y los principales accesos hacia Provincia.
Al ingresar nos encontramos con un palier privado, ya que se trata de una única unidad por piso, brindando mayor privacidad y exclusividad.
Desde allí accedemos a un pasillo de distribución que conduce al sector de descanso, compuesto por dos dormitorios y un baño completo.
Continuando el recorrido, encontramos una cocina independiente, funcional y cómoda, que cuenta además con un sector de comedor diario integrado, ofreciendo un espacio práctico para las comidas cotidianas.
Finalmente, llegamos al living comedor principal, luminoso y confortable, con acceso a ambos balcones, generando una excelente conexión con el exterior y permitiendo disfrutar de una agradable ventilación cruzada.
Un espacio especial para relajarse y disfrutar de un cálido atardecer desde la comodidad del hogar.
Características destacadas
3 ambientes
2 dormitorios
Cocina independiente
Comedor diario
Living comedor
1 Baño completo con bañera, segundo baño completo con cuadro de ducha
Lavadero
Balcón al frente
Balcón al contrafrente
9° piso
Palier privado
Calefacción por losa radiante
Una unidad por piso
Excelente luminosidad
Doble circulación de aire
Excelente conectividad
EXPENSAS: ACTUALMENTE CUENTA CON UNA EXPENSA EXTRAORDINARIA, HABITUAL ULTIMA LIQUIDACION
EXCELENTE CONECTIVIDAD
Ubicado en una zona estratégica de Barracas, con múltiples medios de transporte en sus inmediaciones. Cercano a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 12, 20, 45, 70, 95, 100, 134 y 51, con conexión hacia el centro de la Ciudad, Palermo, Retiro y distintos puntos de Provincia.
A pocos minutos de Estación Constitución, con acceso al Ferrocarril Roca y Subte Línea C, facilitando la conexión con el Microcentro y diferentes puntos de la Ciudad.
Además, cuenta con rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur y principales vías hacia Provincia, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan movilidad y conectividad.
UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS
Ubicado en una zona estratégica de Barracas, con excelente acceso a servicios, instituciones educativas y centros de salud.
En sus inmediaciones se encuentran importantes establecimientos como el Hospital General de Niños Pedro de Elizalde, Hospital Británico, Hospital María Ferrer y Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich, además de diversos centros de salud de la zona.
Para familias, cuenta con una amplia oferta educativa cercana, con instituciones como Instituto Zaccaría, Instituto Sagrado Corazón de Barracas e Instituto Santa Felicitas, entre otros establecimientos educativos.
Su ubicación también permite acceder rápidamente a destacados puntos de interés de Barracas y La Boca, encontrándose aproximadamente a 1 km del Estadio Alberto J. Armando La Bombonera, uno de los grandes íconos de la Ciudad.
Una ubicación que combina conectividad, servicios, educación, salud y cercanía a importantes puntos de referencia de la Ciudad.
Las medidas y superficies indicadas son orientativas y de carácter estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio y demás documentación correspondiente.
Si necesitás financiar hasta el 35% del valor de la propiedad, contamos con una opción de préstamo exclusiva para clientes RE/MAX
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