1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av Iriarte 1590
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Iriarte al 1500, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra al frente, con orientación oeste, y está situada en un segundo piso por escalera. Al ingresar, se accede al living comedor, de 5,85 x 3,40 m, un ambiente de buenas dimensiones que cuenta con salida a un balcón tradicional. La propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción mediante pico de gas.
La cocina se encuentra al lado del ingreso, completamente independiente del living comedor, y cuenta con comedor diario y lavadero integrado, ofreciendo un espacio funcional para las tareas cotidianas.
Continuando por el sector distribuidor, se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard y ventanas al exterior, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. Este espacio también dispone de un placard adicional, que brinda mayor capacidad de guardado, y conduce al baño completo.
El departamento presenta un buen estado general y una distribución cómoda, con ambientes bien definidos y espacios de guardado en los dormitorios y en el sector distribuidor.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP566965 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 71 m² · 3 rooms · 1976USD 1,577/m²adjusted 1,521 · similarity 86
3-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 71 m² · 3 roomsUSD 1,901/m²adjusted 1,926 · similarity 85
3-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 70 m² · 3 rooms · 1986USD 1,929/m²adjusted 1,757 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 20 m · 76 m² · 3 rooms · 1985USD 1,803/m²adjusted 1,588 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 75 m² · 3 rooms · 1966USD 1,600/m²adjusted 1,559 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 77 m² · 3 rooms · 1991USD 1,429/m²adjusted 1,303 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO ZACCARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EREPUBLICA ITALIANASchool · Nivel primario común · 390 m
- EPRESIDENTE DERQUISchool · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Ángel VilloldoGreen space · Plaza · 290 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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