1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Av. Regimiento De Patricios Al 600
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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3 AMBIENTES TIPO CASA IMPECABLE ESTADO SúPER LUMINOSO BAJAS EXPENSASAv. Regimiento de Patricios 660 Barracas, CABA
Excelente departamento de 3 ambientes tipo casa, ubicado al contrafrente y con orientación Este, en impecable estado general y con una distribución amplia, cómoda y funcional.
Una propiedad lista para mudarse, con ambientes de excelentes dimensiones, gran luminosidad, cocina totalmente reciclada y el importante diferencial de contar con muy bajas expensas.
LA PROPIEDAD
Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, cómodo y de muy buenas proporciones, con espacio suficiente para organizar claramente los sectores de estar y comedor.
La cocina es independiente y se encuentra totalmente reciclada, con excelente espacio de guardado y una distribución muy funcional.
Se complementa con lavadero independiente, aportando comodidad y permitiendo mantener completamente separado el sector de servicio.
Cuenta con un baño completo, amplio y muy cómodo, en excelente estado.
El sector privado está compuesto por dos amplios dormitorios con placard, ambos con grandes ventanales hacia el contrafrente.
Gracias a su orientación Este, la propiedad recibe una excelente entrada de luz natural, generando ambientes agradables y muy luminosos.
Los dormitorios cuentan con pisos de parquet en inmejorable estado, un detalle que aporta calidez y personalidad a los ambientes.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
3 ambientes amplios y muy bien distribuidos.
Contrafrente con orientación Este.
Excelente luminosidad.
Amplio living comedor.
Cocina independiente totalmente reciclada.
Excelente espacio de guardado.
Lavadero independiente.
Dos amplios dormitorios con placard.
Grandes ventanales al contrafrente.
Baño completo de cómodas dimensiones.
Pisos de parquet en excelente estado.
Impecable estado general.
Muy bajas expensas.
Ubicado en tercer piso con acceso por escalera.
EXCELENTE UBICACIóN EN BARRACAS
Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios al 600, en un sector consolidado y muy bien conectado de Barracas, rodeado de comercios, servicios y múltiples alternativas de transporte.
Con rápido acceso a Av. Martín García, Av. Montes de Oca y Av. Almirante Brown, su ubicación permite una excelente conexión con el centro de la Ciudad y con distintos puntos de la zona sur.
Un entorno que combina la comodidad de tener todo cerca con el carácter residencial y la identidad propia de Barracas.
UNA VERDADERA OPORTUNIDAD
Por su impecable estado, amplitud, excelente luminosidad, cocina reciclada, lavadero independiente y muy bajas expensas, se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para habitar.
Una propiedad con sensación de casa, ambientes generosos y gastos mensuales reducidos, características que la diferencian dentro de la oferta de la zona.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,133/m²adjusted 1,162 · similarity 89
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 240 m
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 830 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 400 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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