1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Pinzón Al 1400
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio y luminoso 3 ambientes con balcón corrido en el corazón de Barracas!
Ubicado en Pinzón al 1400, este departamento ofrece una distribución flexible y espacios llenos de luz natural. Actualmente cuenta con un amplio living comedor de 6,7m2 x 3,7m2, resultado de la unión del living original con una de las habitaciones, lo que brinda un ambiente ideal para quienes buscan amplitud y confort. Si se desea, se puede volver a su distribución original de 3 ambientes, con dos dormitorios de aproximadamente 3m2 x 3m2 y un living comedor de 4,1m2 x 3,7m2.
La propiedad incluye una cocina independiente, un baño hecho a nuevo y su principal atractivo: un balcón corrido al frente de 9.2m2 x 1.5m2, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Ubicado en pleno centro de Barracas, frente al colegio "Santa Felicitas", a solo dos cuadras de la Av. Montes de Oca y de la Av. Patricios, cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y transporte.
Es ideal para quienes valoran la luminosidad, la comodidad y la posibilidad de personalizar los espacios. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · -0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,397/m²adjusted 1,384 · similarity 89
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 75 m² · 3 rooms · 1983 · parking spaceUSD 2,268/m²adjusted 1,967 · similarity 87
3-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 1,864/m²adjusted 1,842 · similarity 87
3-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 62 m² · 3 rooms · 1981USD 1,419/m²adjusted 1,347 · similarity 85
3-room Apartment in BarracasBarracas · 320 m · 64 m² · 3 rooms · 1969USD 1,344/m²adjusted 1,317 · similarity 83
3-room Apartment in BarracasBarracas · 310 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,133/m²adjusted 1,103 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 860 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Virrey VértizGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 220 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 340 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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