2-room Apartment in Barracas — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

2-room Apartment in Barracas

Dr. Enrique Finochietto Al 900 Barracas Caba

Agency41 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Oeste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA CALLE DR. ENRIQUE FINOCHIETTO AL 900, BARRIO DE BARRACAS, CABA. ESQUINA AV. GRAL HORNOS. A METROS DE LA AV. MONTES DE OCA. UBICACION
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FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,818/m²range USD 2,712–2,946/m² · for this size USD 130,183–141,413
-5% vs. comparablesIt asks USD 129,000; the adjusted comparables imply USD 135,259.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.7 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 560 m away (7 min walk) · 20 bus lines within 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Safety1,103 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
29
Schools19 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Casa Cuna 170 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 120 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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