1 / 5 · 20 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Montes De Oca Al 1100 Barracas Caba
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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En venta
Av. Montes de Oca al 1100
Barracas
Este distinguido departamento de 100 m2, en primer piso al frente, combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución renovada, ideal para la vida actual.
Desde el ingreso, los espacios invitan a disfrutar.
# Amplia cocina con comedor diario integrado y lavadero independiente, otorgando practicidad, convirtiéndose en un ambiente cálido, funcional y perfecto para compartir en familia.
# Gran El living- y comedor de generosas dimensiones, techos altos, los pisos originales de madera en excelente estado, ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora durante todo el día.
# Tres dormitorios de excelente tamaño, todos con amplios placares y muy buena ventilación, garantizando confort y capacidad de guardado.El principal con salida al balcón
# Un baño completo acompaña este sector de manera funcional.
#Excelente distribución y estado
#Como valor agregado, el edificio está siendo renovado con tareas de mantenimiento y mejoras en los palieres, una inversión que realza la calidad y el atractivo del conjunto.
Una propiedad con ambientes amplios, excelente luminosidad y el estilo de las construcciones de época, en una ubicación estratégica de Barracas.
Ideal para quienes buscan comodidad, calidad y metros que realmente se disfrutan.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings80 / 100 · Very good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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