2-room Apartment in Barracas — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

2-room Apartment in Barracas

Av. Montes De Oca Al 200 Barracas

Agency41 days listed

The facts

Total size
63 m²
Covered
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Se vende depto. de 2 ambientes al frente sobre la Avenida Montes de Oca al 200, pleno barrio de Barracas. Excelente ubicación. Cercanía con múltiples medios de transporte y comercios!!Ubicado en el Edificio MOCA, este departamento ofrece un estilo de vida moderno, con ambientes luminosos y funcionales. 1 dormitorio, Baulera, 1 baño con antebaño, Cocina incorporada, Balcón. 63 M2 totales
El edificio se destaca por su amplia gama de amenities pensadas para el disfrute y el bienestar: microcine, sector para niños, sala de juegos y lavadero. Seguridad 24hs!!
Además, cuenta con un completo spa con jacuzzi, sauna para hombres y mujeres, sala de relax y sala de masajes. También dispone de gimnasio equipado con vestuarios, piscina cubierta y descubierta, y un SUM ideal para reuniones y eventos.
Apto profesional y apto mascotas.
APTO LEY 5115 PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, APTO CREDITO!!
Oportunidad!!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR JONATHAN AL 1130312008.
FERNANDA HABER PROPIEDADES.
MATRICULA 9254.
CUCICBA
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FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,357/m²range USD 2,233–2,451/m² · for this size USD 140,698–154,397
+18% vs. comparablesIt asks USD 175,000; the adjusted comparables imply USD 148,500.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.8 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 570 m away (7 min walk) · 19 bus lines within 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 46, 51, 60, 62, 65, 70, 98
85
Safety1,112 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
28
Schools19 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Casa Cuna 180 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 110 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 570 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 110 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 180 m
  • PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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