1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Av. Montes De Oca 251
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Estupendo dúplex de 65 m2, distribuidos en 2 plantas en el complejo MOCA, construcción de excelente nivel con todos los servicios de un barrio cerrado. COCHERA.
Ubicado en el barrio de Barracas, en un punto estratégico de la ciudad, con excelentes conexiones a transporte público y fácil acceso a las autopistas. Delimita una zona pintoresca de anchas avenidas y espacios verdes junto con sus vecinos Puerto Madero y San Telmo. Cuenta además con las vías de acceso más rápidas de la ciudad (3 minutos de Puerto Madero, 5 minutos del Obelisco, 6 minutos a Avellaneda, 35 minutos a La Plata) y una estrecha cercanía a las escuelas, colegios, universidades públicas y privadas de mayor prestigio (UBA, UADE, Abierta Interamericana, Univ. Nacional de las Artes, Univ. Kennedy, UCA) y a los centros hospitalarios más importantes de la Ciudad (Hosp. Pedro de Elizalde, Hosp de Rehabilitación Respiratoria M. Ferrar, Hosp. Argerich, Hosp. Garrahan, Hospital Británico)
El Complejo MOCA diseñado y construido con arquitectura de vanguardia, está ubicado en la Av. Montes de Oca, en el predio de la Ex Bagley. El edificio fue distinguido con varios premios por la reconversión de la antigua fábrica de Bagley en un innovador complejo de viviendas, entre ellos, "FIABCI Argentina a la excelencia inmobiliaria 2009" y en la categoría " Emprendimiento restauración y puesta en valor como edificio de viviendas".
Luminoso y cómodo departamento de 2 ambientes, en duplex, con orientación norte y vista al parque. En la primer planta ingresamos por un hall de acceso al living-comedor de doble altura, con cocina semi integrada, toilette y balcón. El dormitorio, ubicado en la planta alta, cuenta con un baño completo en suite y un vestidor. Cochera.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La calefacción -por radiadores- y el agua caliente son provistas con una caldera dual con control individual. Cocina y horno a gas.
El edificio ofrece una seguridad 24h/7d en sus tres ingresos y un alto nivel de amenities:
Hermoso jardín de 3100 m2 parquizados, con parrillas, quincho, plaza de niños.
Dos piletas semi olímpicas: descubierta con amplio solarium (29 mts de largo, 7 mts de ancho y 2 mts de profundidad), piscina cubierta climatizada (25 mts de largo, 5 mts de ancho y 2 mts de profundidad)
SUM, salón de fiestas con cocina propia, sala de reunión.
Micro cine
Spa con sauna, salas de relax/yoga, gabinete de masajes, vestuarios y jacuzzis
Gimnasio muy bien equipado
Salón de juegos
Cerca de Autopista, Transporte Público Cercano. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Trenes: Constitución (ROCA). Subte: Constitución (Línea C).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -2.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 63 m² · 2 rooms · 2006USD 2,778/m²adjusted 3,434 · similarity 87
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2-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 59 m² · 2 rooms · 2011USD 2,296/m²adjusted 2,761 · similarity 82
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2-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 57 m² · 2 rooms · 2011USD 2,018/m²adjusted 2,315 · similarity 79
2-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 72 m² · 2 rooms · 2014USD 2,292/m²adjusted 2,836 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 610 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1.1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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