1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Dr. Enrique Finochietto 990
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes, complejo MOCA2 - Unidad Funcional 18 B
Departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 18 de MOCA 2, en Barracas.
Medidas:
Sup total 79.10 m2
Cubierta 64.7 m2
Des 11.8 m2
Semicubierta 2.6 m2
Descubierto: 11.8 m2
Cuenta con: living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos y balcón.
Unidad a estrenar y lista para ingresar.
Posibilidad de adquirir cochera adicional por USD 28.000
Conocé MOCA 2, un nuevo desarrollo residencial ubicado en el histórico predio que alguna vez albergó la fábrica Bagley.
Ubicado estratégicamente en la esquina de Hornos y Finochietto, Barracas, el proyecto combina arquitectura contemporánea con la identidad histórica del lugar y contribuye a la transformación y consolidación del sur de la Ciudad de Buenos Aires.
MOCA 2 cuenta con 273 unidades residenciales distribuidas en 17 pisos, además de un nivel destinado a oficinas y cocheras.
Ofrece distintas tipologías, desde monoambientes hasta departamentos de 4 ambientes, con unidades pensadas tanto para vivienda como para inversión.
Su ubicación brinda cercanía a espacios verdes, universidades, centros de salud y propuestas gastronómicas y culturales, además de acceso a importantes vías de circulación y diferentes medios de transporte público.
AMENITIES
Piscina.
Solarium.
SUM.
Parrillas.
Vestuarios.
Seguridad 24 hs.
Grupo electrógeno.
Gimnasio: incluir únicamente si está confirmado como amenity de MOCA 2.
TERMINACIONES
Agua caliente central.
Aire acondicionado frío/calor instalado.
Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH).
Muebles de cocina revestidos en melamina.
Anafe en unidades monoambientes.
Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
Mesadas de cocina en Silestone/granito.
Mesadas de baño en mármol.
Artefactos y griferías de primera marca.
Piso vinílico.
Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos.
Cocheras disponibles desde USD 28.000.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.Las superficies, planos y medidas indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o documentación correspondiente.
IANSAVRA Housing Solutions Matrícula CUCICBA N 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado.
5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional.
Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión.
iansavra.com.ar
IANSAVRA Housing Solutions Matrícula CUCICBA N 8624
Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado.
5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional.
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Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 79 m² · 3 rooms · 2026USD 2,695/m²adjusted 2,673 · similarity 96
3-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 76 m² · 3 rooms · 2026USD 2,261/m²adjusted 2,227 · similarity 94
3-room Apartment in BarracasBarracas · 160 m · 79 m² · 3 rooms · 2026USD 2,519/m²adjusted 2,419 · similarity 92
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 71 m² · 3 rooms · 2026USD 2,999/m²adjusted 2,943 · similarity 91
3-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 71 m² · 3 rooms · 2026USD 2,354/m²adjusted 2,310 · similarity 90
3-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 88 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,443/m²adjusted 2,157 · similarity 90
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 130 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 100 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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