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Apartment · For sale · Barracas

1-room Apartment in Barracas

Estudios Plaza Finochietto 930

Agency41 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
29 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Estudios Plaza | Barracas
TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE.
Viví o invertí en un proyecto pensado para la vida urbana contemporánea. Estudios Plaza propone unidades de 1 y 2 ambientes aptas profesionales, donde diseño, funcionalidad y ubicación se combinan para crear espacios versátiles y con gran potencial.
Ubicación estratégica en Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, y muy cerca de Parque Lezama y de importantes polos culturales y gastronómicos.
Todas las unidades dan al frente y cuentan con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural. Además, algunas unidades incorporan patio propio y parrilla eléctrica.
COMPRA HASTA 45 CUOTAS. Esta unidad corresponde al departamento 5 del piso 3, con valores y características similares también se encuentran las unidades: 2U5, 6U1, 6U5, 7U1, 7U5, 8U1, 8U5, 9U1, 9U5, 10U1, 10U5, 11U1, 11U4, 12U1, 12U4.
Amenities que suman al día a día
-Jacuzzi en terraza
-Outdoor gym
-Laundry
-Bicicleteros
Terminaciones y confort
-Pisos vinílicos
-Carpinterías con DVH
-Muebles de cocina revestidos en melamina
-Hornos y anafes eléctricos
-Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
-Aire acondicionado frío/calor instalado
-Agua caliente central
-Grupo electrógeno
-Cerraduras electrónicas en accesos a departamentos
CONECTá CON LA CIUDAD DESDE TU ESTUDIO-OFICINA.
Espacios funcionales, unidades versátiles y una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de creciente revalorización y con alta proyección de crecimiento.
UN LUGAR DONDE LA LUZ, EL DISEñO Y LA UBICACIóN SE CONVIERTEN EN VALOR TODOS LOS DíAS.
Consultanos por disponibilidad y unidades. Desde Marinetti propiedades estamos a tu disposición.

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,200/m²range USD 2,159–2,418/m² · for this size USD 84,199–94,303
In line with the comparablesIt asks USD 84,800; the adjusted comparables imply USD 85,816.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.4 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +1.8 % green space · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 450 m away (6 min walk) · 28 bus lines within 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
91
Safety1,473 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
5
Schools20 within 800 m · nearest 30 m away
100
Green spacePlaza Casa Cuna 70 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 150 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 30 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 150 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 70 m
  • PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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