1-room Apartment in Barracas — photo 1 of 81 / 8 · 2 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

1-room Apartment in Barracas

Finochieto Al 900

Agency38 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
29 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Venta monoambiente al frente con parrilla electrica Piso 5 02 con Gran Balcónfinochietto 930 estudios plazatrabajo, descanso Y estilo en un solo ambiente. Estudios Plaza es un desarrollo de monoambientes y una unidad de dos ambientes aptosprofesionales, diseñados para la vida urbana contemporánea. Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático moca 2, el proyecto combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, loque asegura excelente luminosidad natural y una conexión directa con el entorno verde. Algunas unidades disponen de patio propio y parrilla eléctrica, ofreciendo un valoragregado tanto para uso residencial como para renta. El edificio incorpora servicios prácticos y pensados para el día a día: laundry, bicicleteros, gimnasio al aire libre y jacuzzi en la terraza, que se adaptan a un estilo de vida dinámico. Por su tipología y características, las unidades resultan ideales para vivienda o inversión. Situado en una zona de creciente revalorización y con acceso rápido a las autopistas25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, además de la cercanía a Parque Lezama y a polosculturales y gastronómicos, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con altaproyección de crecimiento. El proyectounidades de 1 Y 2 ambientes. parrillas en unidades seleccionadas. espacios funcionales Y unidades versátiles, ideales para vivir O invertir. amenities que suman al día A día. outdoor gymjacuzzy en terrazabicicleterolaundryterminacionespisos vinílicoscarpintería de doble vidrio herméticomuebles de cocina revestidos en melaminahornos Y anafes eléctricosmesadas de granito en cocina Y mármol O cuarzo en bañosgrifería Y artefactos sanitarios de primera marcaaire acondicionado frío/calor instaladoagua caliente centralgrupo electrógenocerradura electrónica en puertas de acceso A departamentosforma de pagoanticipo 40 % A la firma del Boleto de Compra ventaSaldo en 45 Cuotas, en pesos ajustables índice cacesta propiedad es comercializada por premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos . Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,315/m²range USD 2,272–2,463/m² · for this size USD 88,600–96,071
In line with the comparablesIt asks USD 88,600; the adjusted comparables imply USD 90,302.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.7 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +1.8 % green space · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 560 m away (7 min walk) · 20 bus lines within 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Safety1,103 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
29
Schools19 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Casa Cuna 170 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 120 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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