1 / 5 · 4 more in the ad1-room Apartment in Barracas
Av. Patricios Al 100
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente Monoambiente Divisible y Semiamoblado en Barracas
Emplazado en el barrio de Barracas, sobre la Av. Patricios al 100, una de las avenidas mejor ubicadas y conectadas de la zona. Se encuentra a tan solo metros del Parque Lezama y a una cuadra de Av. Martín García.
Su ubicación estratégica lo sitúa a poca distancia del Polo Gastronómico de Av. Caseros (San Telmo), a 5 minutos de Puerto Madero y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con excelente accesibilidad gracias a su cercanía con las múltiples líneas de colectivos del Metrobús 9 de Julio y el Metrobús del Bajo.
Departamento monoambiente divisible y funcional. Orientado al Noreste, el ambiente destaca por su gran luminosidad gracias a un amplio ventanal y cuenta con un pequeño balcón que incorpora el sector de lavadero.
La unidad se entrega semiamoblada (sin cama), incluyendo mobiliario básico y detalles de decoración. Posee un placard con baulera y un mueble adicional que brindan una gran capacidad de guardado. Además, está equipado con excelentes prestaciones: aire acondicionado nuevo, heladera con freezer nueva y un calefón a estrenar.
Resumen de costos fijos mensuales:
Expensas: $114.000
Seguro de hogar: $12.000
ABL: $8.400
Total de gastos fijos mensuales: $134.400 + $485.000.-
Requisitos para el alquiler:
Dirigido a persona sola (excluyente).
Un (1) mes de adelanto.
Depósito: USD 500.
Garantía: Seguro de caución a través de la compañía Finaer.
Comprobación de ingresos: Recibo de sueldo en blanco con antiguedad laboral.
Plazo: 24 meses (2 años).
Actualización: Ajuste trimestral mediante el índice IPC.
También podés dejarnos tu consulta por WhatsApp al +54 9 11 6759 9676,
de lunes a viernes de 10 a 18 hs.
Publicado por Franco Moretti Servicios Inmobiliarios Corredor Inmobiliario Franco Moretti Matrícula CUCICBA 7199.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 1.1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 340 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 320 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.