1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Barracas
Av. Patricios Al 100
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Monoambiente Divisible y Semiamoblado en Barracas
Emplazado en el barrio de Barracas, sobre la Av. Patricios al 100, una de las avenidas mejor ubicadas y conectadas de la zona. Se encuentra a tan solo metros del Parque Lezama y a una cuadra de Av. Martín García.
Su ubicación estratégica lo sitúa a poca distancia del Polo Gastronómico de Av. Caseros (San Telmo), a 5 minutos de Puerto Madero y a 10 minutos del Centro de la ciudad. Cuenta con excelente accesibilidad gracias a su cercanía con las múltiples líneas de colectivos del Metrobús 9 de Julio y el Metrobús del Bajo.
Departamento monoambiente divisible y funcional. Orientado al Noreste, el ambiente destaca por su gran luminosidad gracias a un amplio ventanal y cuenta con un pequeño balcón que incorpora el sector de lavadero.
La unidad se entrega semiamoblada (sin cama), incluyendo mobiliario básico y detalles de decoración. Posee un placard con baulera y un mueble adicional que brindan una gran capacidad de guardado. Además, está equipado con excelentes prestaciones: aire acondicionado nuevo, heladera con freezer nueva y un calefón a estrenar.
Resumen de costos fijos mensuales:
Expensas: $114.000
Seguro de hogar: $12.000
ABL: $8.400
Total de gastos fijos mensuales: $134.400 + $485.000.-
Requisitos para el alquiler:
Dirigido a persona sola (excluyente).
Un (1) mes de adelanto.
Depósito: USD 500.
Garantía: Seguro de caución a través de la compañía Finaer.
Comprobación de ingresos: Recibo de sueldo en blanco con antiguedad laboral.
Plazo: 24 meses (2 años).
Actualización: Ajuste trimestral mediante el índice IPC.
También podés dejarnos tu consulta por WhatsApp al +54 9 11 6759 9676,
de lunes a viernes de 10 a 18 hs.
Publicado por Franco Moretti Servicios Inmobiliarios Corredor Inmobiliario Franco Moretti Matrícula CUCICBA 7199.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 320 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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