1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Tronador Al 1400 - Piso 1
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN BELGRANO
Excelente oportunidad en metraje y tranquila zona residencial!
La distribución cuenta con Living Comedor con Toilette de recepción y acceso a Balcón al frente - Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo con ante baño - Dependencia de servicio con toilette - Lavadero - Baulera
DETALLES:
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- 3 Aires acondicionados frio/ calor
- Cocina a gas natural
- Pisos flotantes, parquet y cerámico
- Persianas automáticas
EDIFICIO:
- Antiguedad: 45 Años
- 2 Encargados (Uno con vivienda y otro sin vivienda)
- Pisos totales: 14
- 4 Departamentos en el primer piso
- 2 Departamentos por piso a partir del segundo piso
- Ascensores: 3
- SUM
- Seguridad 24hr por Tótem
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 92.62 m2
- Semicubierto 6.22 m2
- Balcón: 4.66 m2
- Superficie total: 104.50 m2
GASTOS:
- Expensas: $538.000 (Agosto 2026)
- ABL: $64.000
UBICACIóN:
Tronador al 1400 (Entre Av. De los Incas y Zarraga). En el barrio de Villa Ortuzar/ Belgrano, el inmueble goza de un entorno residencial consolidado y seguro. A solo una cuadra de la Av. de los Incas y de la Av. álvarez Thomas, garantizando un acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y áreas comerciales. A unas 5 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte
Visitas sólo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.5 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 m · 98 m² · 3 rooms · 2012 · parking spaceUSD 2,398/m²adjusted 1,792 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 105 m² · 2 rooms · 2023 · parking spaceUSD 2,095/m²adjusted 1,509 · similarity 75
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 109 m² · 3 roomsUSD 3,165/m²adjusted 3,019 · similarity 75
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 78 m² · 3 roomsUSD 2,423/m²adjusted 2,292 · similarity 70
4-room Apartment in Parque ChasParque Chas · 500 m · 104 m² · 4 rooms · 1966USD 2,260/m²adjusted 2,483 · similarity 69
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 110 m² · 3 rooms · 2016USD 2,136/m²adjusted 1,738 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 640 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 350 m
- EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 490 m
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- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 390 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 500 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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