4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

3 De Febrero Al 1600

Agency11 days listed

The facts

Total size
331 m²
Covered
277 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Norte
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,700,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Piso de 4 ambientes con dependencia y con balcón corrido totalmente reciclado! Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales, este amplio y luminoso departamento lo tiene todo!! Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor de excelente tamaño, muy luminoso, con salida directa a un balcón corrido que rodea todo el departamento, ofreciendo una conexión fluida con el exterior y vistas abiertas. Toilette de recepción. La cocina es independiente, amplia y funcional, ideal para el uso diario o para quienes disfrutan cocinar con comodidad. Cuenta con muy buena ventilación natural y espacio para comedor diario. Dormitorio principal es una Master suite, con vestidor y baño completo con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo y disponen de un vestidor adicional, brindando practicidad y mucho espacio de guardado. El departamento cuenta con pisos de madera, una excelente distribución y abundante luz natural en todos sus ambientes. Una propiedad ideal para familias o quienes buscan calidad de vida, amplitud y comodidad, en una ubicación privilegiada. 2 cocheras fijas cubiertas. El edificio cuenta con pileta, gym y Seguridad 24 hs. Consultar por mas información y para coordinar visitas. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,897/m²range USD 3,344–5,022/m² · for this size USD 1,106,886–1,662,367
In line with the comparablesIt asks USD 1,290,000; the adjusted comparables imply USD 1,290,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.2 % green space · +1.9 % safety of the surroundings · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings83 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 460 m away (6 min walk) · 1 bus line within 300 m: 44
91
Safety471 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools21 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Barrancas de Belgrano 440 m away · 2 within 500 m
73
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.3 km away
84
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 460 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 730 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 440 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 380 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 880 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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