דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

3 De Febrero Al 1600

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
331 מ״ר
מקורה
277 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,700,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso de 4 ambientes con dependencia y con balcón corrido totalmente reciclado! Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales, este amplio y luminoso departamento lo tiene todo!! Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor de excelente tamaño, muy luminoso, con salida directa a un balcón corrido que rodea todo el departamento, ofreciendo una conexión fluida con el exterior y vistas abiertas. Toilette de recepción. La cocina es independiente, amplia y funcional, ideal para el uso diario o para quienes disfrutan cocinar con comodidad. Cuenta con muy buena ventilación natural y espacio para comedor diario. Dormitorio principal es una Master suite, con vestidor y baño completo con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo y disponen de un vestidor adicional, brindando practicidad y mucho espacio de guardado. El departamento cuenta con pisos de madera, una excelente distribución y abundante luz natural en todos sus ambientes. Una propiedad ideal para familias o quienes buscan calidad de vida, amplitud y comodidad, en una ubicación privilegiada. 2 cocheras fijas cubiertas. El edificio cuenta con pileta, gym y Seguridad 24 hs. Consultar por mas información y para coordinar visitas. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,687/m²טווח USD 3,699–5,090/m² · לשטח הזה USD 1,224,261–1,684,784
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,290,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,551,386.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎-1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 331 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,897/m²מתוקנן 3,897 · דמיון 97
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 335 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,940/m²מתוקנן 1,981 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 348 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,023/m²מתוקנן 3,699 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 284 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 6,514/m²מתוקנן 6,069 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 280 מ״ר · 4 חד׳ · 1997 · חניה
    USD 5,357/m²מתוקנן 4,687 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 310 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 6,452/m²מתוקנן 5,003 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44
91
ביטחון471 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 440 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
73
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 460 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 730 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 480 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 880 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.