1 / 8 · 37 more in the ad7-room House in Belgrano
Miñones al 2100
The facts
- Total size
- 224 m²
- Covered
- 224 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Casa ubicada en el exclusivo Barrio de Belgrano chico. En una zona residencial (zonificación U23) y a un paso del centro comercial y medios de transporte. Se puede transformar en edificio corporativo de oficinas, agencia, productora, muy facilmente. Puede agregarse ascensordesarrollada en 3 plantas, con actualizaciones que potenciaron el estilo minimalista. Estructura muy fuerte en hormigón. pb: Se ingresa a un espacio tipo quincho o playroom con baño, salida al jardín, un escritorio totalmente independiente con puerta vidriada con mucha personalidad, garage amplio para dos autos (uno de ellos en espacio semicubierto), salida a patio y jardín desde la cochera. Parrilla. pa1: Por importante escalera circular se accede a la primera planta en donde se encuentra la parte social de la casa. Living comedor amplio y luminoso, Toilette, Lindísima cocina con espacio de comedor de diario, anafe y horno, muebles enchapados, Lavadero independiente y salida a Deck exterior (arriba de uno de los autos). Muy luminoso y soleado. pa2: 3 dormitorios, uno de ellos en suite muy amplio con vestidor y placard. Toda la planta con piso de madera maciza. Los otros 2 dormitorios con placards y comparten un baño completo. Escritorio. terraza: Accesible con muchísimo potencial. Sol y vistas abiertas. 108 m2 aproximadosjardin + patio: 3, 8 x 8 aprox. deck: 4 x 4 aproxTerminaciones: Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque. Tanque de agua en terraza y tanque cisterna, con bomba de elevación. Persianas en todas las ventanas. Pisos de madera maciza. Techo de losa. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -11.5 % age · -4.7 % bathrooms · +4.5 % size · -2.7 % safety of the surroundings · -2.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in BelgranoBelgrano · same address · 224 m² · 7 rooms · 1981 · parking spaceUSD 3,103/m²adjusted 3,103 · similarity 98
6-room House in BelgranoBelgrano · 350 m · 220 m² · 6 rooms · 2016USD 2,264/m²adjusted 2,213 · similarity 60
6-room House in BelgranoBelgrano · 100 m · 312 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,228/m²adjusted 2,433 · similarity 59
6-room House in BelgranoBelgrano · 480 m · 290 m² · 6 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,583/m²adjusted 1,501 · similarity 57- 7-room House in BelgranoBelgrano · 380 m · 315 m² · 7 rooms · 2008 · parking spaceUSD 3,016/m²adjusted 2,544 · similarity 50
4-room House in BelgranoBelgrano · 300 m · 282 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,879/m²adjusted 1,798 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 260 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 30 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 610 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 160 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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