1 / 5Land in Belgrano
Av. Monroe al 2100
The facts
- Total size
- 586 m²
- Covered
- 1,047 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Terreno edificio comercial en venta – belgranoexcelente lote con edificio comercial sobre Av. Monroe al 2100, en el barrio de Belgrano. Ubicado sobre calle Monroe 2142/2146, entre Cuba y Arcos, en una zona consolidada de Belgrano, con muy buena conectividad y movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 11, 70 m de frente por 49, 20 m de fondo, con una superficie de terreno cercana a 575 m². Actualmente cuenta con un edificio de uso comercial, desarrollado en planta baja y primer piso, con local comercial al frente y espacios aptos para múltiples destinos. Características principales* Superficie de terreno: aprox. 575 m²* Frente: 11, 70 m aprox. * Fondo: 49, 20 m aprox. * Ubicación: Monroe 2142/2146, Belgrano* Entre Cuba y Arcos* Edificio existente de planta baja + 1° piso* Importante frente comercial* Excelente potencial para desarrollo, inversión, local comercial, oficinas o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa vigente. Área edificable en planta334, 918 m²Altura Máxima22, 8 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 mRiesgo HídricoLa parcela se encuentra afectada por riesgo hídricoIdeal inversor o desarrollador que busque una propiedad con muy buen frente, profundidad y ubicación estratégica en Belgrano. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
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Land in BelgranoBelgrano · 110 m · 1,109 m²USD 6,312/m²adjusted 7,083 · similarity 46
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Surroundings74 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 470 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 610 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 70 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 100 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 680 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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