Importante Terreno en Lo Mejor de Belgrano - con Edificio de 2 Plantas

Terreno edificio comercial en venta – belgranoexcelente lote con edificio comercial sobre Av. Monroe al 2100, en el barrio de Belgrano. Ubicado sobre calle Monroe 2142/2146, entre Cuba y Arcos, en una zona consolidada de Belgrano, con muy buena conectividad y movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 11, 70 m de frente por 49, 20 m de fondo, con una superficie de terreno cercana a 575 m². Actualmente cuenta con un edificio de uso comercial, desarrollado en planta baja y primer piso, con local comercial al frente y espacios aptos para múltiples destinos. Características principales* Superficie de terreno: aprox. 575 m²* Frente: 11, 70 m aprox. * Fondo: 49, 20 m aprox. * Ubicación: Monroe 2142/2146, Belgrano* Entre Cuba y Arcos* Edificio existente de planta baja + 1° piso* Importante frente comercial* Excelente potencial para desarrollo, inversión, local comercial, oficinas o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa vigente. Área edificable en planta334, 918 m²Altura Máxima22, 8 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 mRiesgo HídricoLa parcela se encuentra afectada por riesgo hídricoIdeal inversor o desarrollador que busque una propiedad con muy buen frente, profundidad y ubicación estratégica en Belgrano. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480